Immobilien und Grundstücksbewertung.

                                      

 

Die individuelle Wertermittlung ihres Objektes ist die Basis für Verkauf, Vermögensteilung, Erbauseinandersetzung oder Renditebetrachtung!


Als IHK-zertifizierter Immobilien- und Grundstücksbewerter bieten wir Ihnen drei Möglichkeiten zur Bewertung ihrer Immobilie an.
 

  • Werteinschätzung ihrer Immobilie i.S. §194 BauGB.
  • Kurzgutachten i. S. §194 BauGB.
  • Verkehrswertgutachten i.S. §194 BauGB.

 

 

Welche Schritte führen wir für Sie durch bei einem Gutachten!

 

 

Gemeinsam mit Ihnen beschaffen wir alle nötigen Unterlagen die für ein Verkehrswertgutachten nötig sind wie z. B. Grundbuchauszug, Flurkarte und Grundrisse.

Bei der Vorortbesichtigung machen wir uns ein umfangreiches Bild und erfassen alle wichtigen Daten ihres Objektes.

Eine notwendige Vorausetzung für ein Gutachten ist die eingehende Besichtigung der Bausubstanz.

wie z.B.

  • Sichtung der Heiztechnik, der Aussenfassade sowie Fenster Türen und Einsicht in den Energieausweis. Wenn nötig können wir Ihnen diesen auch erstellen.
  • Sichtprüfung nach Bauschäden oder Feuchtigkeit des Wohnraumbereiches, der Keller und sonstige Gebäudebestandteile.
  • das Erkennen und Deklarieren von Wartungs- und oder Sanierungsstau.
  • ..uvm.

(Allerdings handelt es sich in unseren Gutachten nicht um ein Bausubstanzgutachten sondern es wird in unseren Gutachten auf die erkennbaren Schäden hingewiesen!)

 

Für was können Sie unsere Gutachten einsetzen?

  • An- und Verkaufsabsichten.
  • Ehescheidungen/Trennung.
  • Vermögensauseinandersetzung / Übertragung.
  • uvm.

 

Welche Art und Umfang des Gutachtens benötigt wird entscheiden Sie mit ihrem jeweiligen Bedarf. Bitte beachten Sie das bei gerichtlichen Auseinandersetzungen ein vom Gericht bestellter und vereidigter Sachverständiger noch nötig sein kann.

Sollten Sie uns einen Verkaufsauftrag für Ihr Objekt erteilen, erstellen wir selbstverständlich kostenlos ein Kurzgutachten.

Sie haben noch Fragen, kommen Sie einfach auf uns zu.

 

 

Kontakt

Werner Endres

IMMOBILIEN

 

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Fachberater f. Finanzdl.(IHK)

Versicherungsfachm. (BWV)

 

Margeritenstr.  6

D-86477 Adelsried

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Montag - Freitag09:00 - 13:00
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Büro:   +49 8294 804702

Mobil: +49 162 2671202

 

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